1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
53.7万円/㎡
前年比+48.0%
浦安市
77.6万円/㎡
前年比-1.6%
アールフォーラム新浦安C棟
千葉県浦安市日の出六丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩26分
2003年築 / 14階建 / 204戸 / RC造
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5階 / 121.94㎡の場合
相場
8,549万円
70.1万円/㎡
6,954
8,017
9,080
10,143
AI査定結果
推定相場価格
8,549万円
70.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,017万円〜9,080万円
65.7万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月25日
アールフォーラム新浦安C棟
7,980万円（65.4万円/㎡）/ 5階 / 121.94㎡ / 4LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は64.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 7,980万円 | 65.4万円 | 5階 | 121.94㎡ | 4LD・K | 南東 |
| 2025/04/22 | 8,190万円 | 67.2万円 | 5階 | 121.94㎡ | 4LD・K | 南東 |
| 2025/04/16 | 7,890万円 | 64.7万円 | 2階 | 121.94㎡ | 4LDK+WIC | 南東 |
| 2024/02/20 | 5,980万円 | 59.2万円 | 11階 | 100.96㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は72.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | アールフォーラム新浦安C棟 浦安市日の出六丁目 | 新浦安駅26分 | 7,980万円 | 65.4万円 | 121.94㎡ | 4LD・K | 5階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 204戸 | RC |
| 2024/10/05 | ラ・フィネス新浦安 浦安市明海五丁目 | 新浦安駅22分 | 8,180万円 | 77.4万円 | 105.68㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 165戸 | SRC |
| 2024/08/06 | パークシティ東京ベイ新浦安Coco 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅22分 | 7,880万円 | 73.1万円 | 107.82㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 245戸 | SRC |
| 2024/03/26 | パークシティ東京ベイ新浦安Sol 浦安市明海五丁目 | 新浦安駅22分 | 7,280万円 | 65.0万円 | 111.96㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 228戸 | RC |
| 2025/01/20 | アールフォーラム新浦安 浦安市日の出六丁目 | 新浦安駅26分 | 7,680万円 | 80.4万円 | 95.55㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 204戸 | RC |
| 2024/07/10 | アールフォーラム新浦安 浦安市日の出六丁目 | 新浦安駅26分 | 5,980万円 | 62.6万円 | 95.55㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 204戸 | RC |
| 2025/08/10 | パークシティ東京ベイ新浦安SolA棟 浦安市明海五丁目 | 新浦安駅25分 | 10,000万円 | 77.3万円 | 129.32㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 228戸 | RC |
| 2025/06/10 | パークシティ東京ベイ新浦安Sea 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅24分 | 8,080万円 | 68.3万円 | 118.36㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 228戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で48%上昇、浦安市では1.6%下落しています。